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裝修攻略

改造精裝修的秘訣是什么?

  • 日期:2023-10-28
  • 點擊:664

改造精裝修的秘訣是什么?


如果是第一次裝修毛坯房的人,折騰過后,很多人的想法可能是:下次買房子一定要買精裝修的,自己裝修真的太煩人了。


然而,買過精裝修房子的人,很大一部分人又會想:還是毛坯房好,多花了幾十萬房價,這精裝修太雞肋了,不敲垃圾,敲了可惜。


去年我們做過一個小調查,買過精裝修房子的人里面大概只有五分之一是滿意的,另外五分之四都是覺得還不如毛坯的。


精裝修的初衷是好的,而且很多發達國家的房產也都是精裝修交付的,只不過我們的精裝修整體來說還不夠規范,就算是像萬科這樣的行業佼佼者,也在去年央視315上被點名批評了。


現在很多城市都要求全裝修交付了,也就是說買新房子想要買毛坯以后機會可能會越來越少了,只能期望開發商能良心一點,不要整一些垃圾材料,審美也都提升提升,少搞一點豬肝紅地板和門套、花里胡哨波導線、大馬士革紋壁紙……


改造精裝修的秘訣是什么?


改造精裝修的秘訣是什么?



局部改造



精裝修房子的裝修錢已經包含在房價里面了,而且基本上是虛高的,比如kfs宣傳是每平米四五千的高級裝修,實際你拿到手一看覺得連一半都不值。


如何用最小的代價來實現改造恐怕是很多精裝修業主關心的問題。


主要從兩個方面來考慮:功能美觀。


功能基本是底層的,比如水電、空調、地暖、新風,這些如果不大動干戈幾乎很難去改,所以基本上除非是開發商留的質量非常差,或者說完全不能滿足你的使用需求的話,只能是保留這些不動。

  • 地面


地面可能是精裝修房子最大的審美bug第一。大部分精裝修房子的地面,不是豬肝紅色的地板,就是土黃色瓷磚+黑色波導線,這兩種情況占了絕大多數。除了歐式宮廷風,可能你沒辦法裝修其他風格來匹配這樣的硬裝。


改造精裝修的秘訣是什么?


最實際、花錢最少、效率最高的辦法就是鋪地毯,面積越大越好的那種,能遮住大部分的瓷磚或地板,達到眼不見為凈的效果。


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客廳有客廳的地毯,臥室有臥室的地毯,鋪完地毯整個軟裝溫馨度會大大提升,而且在家赤腳走路、地上打滾的體驗會提升一個檔次,只是需要備一臺好點的吸塵器日常打掃衛生。


改造精裝修的秘訣是什么?


如果想把原先的地面材料翹掉換掉的話,首先要考慮有沒有地暖,如果有地暖的話一般不建議翹,可能會傷及地暖盤管,除非是要準備連盤管都一起換掉。


另外,地板瓷磚互換的話,要提前考慮各個房間的高度問題。如果不想敲原來的瓷磚,可以直接鋪地板,但瓷磚上不建議直接鋪瓷磚。


  • 墻面


墻面很多精裝修可能是審美問題為主,比如常見的大馬士革壁紙,太歐式了,根本不適合現在流行的現代、北歐等風格。


改造精裝修的秘訣是什么?


乳膠漆改色的話,只要墻面沒毛病,淺色改深色可以直接刷面漆,深色改淺色不是很建議,要完全遮蓋住比較難。


乳膠漆改壁紙的話,只要墻面沒毛病,先刷基膜就可以貼壁紙了,基膜一定要選環保性能好的,很多人擔心貼壁紙的膠水不環保,其實現在的植物膠都問題不大,反而是劣質基膜問題最大。


壁紙改乳膠漆的話,建議撕掉之后,把基層也鏟掉重新做膩子。


  • 柜子


如果原來的柜子收納量夠的話,就重點考慮顏值。柜子的顏值基本是由柜門決定的,所以只要換掉柜門就可以改變柜子的顏值和風格。


至于柜子內部分區如果設計不是很合理的話,可以配合收納盒和宜家的各種配件來實現更好的功能。


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柜子如果不夠的話,可以考慮用整體定制家具來增加,選擇合適的位置設計置頂柜可以極大程度提升收納量。


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  • 燈光


燈光的改造可以用好落地燈、臺燈等機動性比較好的燈具,只要有插座就可以增加,不需要去改動房子的電線。


改造精裝修的秘訣是什么?


頂面果要增加燈線的話,可以再原有的基礎上,開小槽走黃臘管來實現,相對來說成本也是在可控范圍內。


房子的整體顏值,其實主要還是靠軟裝,如果能控制好精裝修房子的地面和墻面,基本上就能把握住整體顏值。


隨著全裝修交付的房子越來越多,很多一二線城市的設計公司也都開始提供精裝修改造的設計服務。如果你對整體裝修效果的要求比較高的話,可以考慮找設計公司。如果不需要結構改動的話,其實自己參考一些好看的案例,把握好地面、墻面、家具這三部分就可以了。


精裝修并不能真的拎包入住,想要住得舒服,還是得花個二三十萬軟裝下去。


如果對裝修整體性要求高的話,還是買個毛坯房比較好,不過以后估計也買不到了,之前有讀者提出一種方案,精裝可以先出租幾年,然后全部敲到重新裝修,浪費程度可以低一些。


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包頭海天裝飾成立于2003年,現在已經有20年歷史,是一家有責任感、有使命感、有口碑的家裝企業。是本土成立時間長的家裝公司,現在已經擁有五個店面,海天尚流高端設計機構、海天整裝家居體驗館、海天星之家整裝、海天尚流易家、海天國際裝飾呼和浩特店。分別服務過包頭、鄂爾多斯、呼和浩特等周邊近兩萬多個高品質家庭,也是服務別墅大宅多的家裝公司,中高端的定位,致力于打造成為綠色家裝行業領跑者。
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